業主最怕遇上麻煩租客,日前,一名日本業主爆料,指租了單位給予2名中國留學生,2年期間多次違反規定,退房後更弄到住處變成垃圾崗。事後,業主嘗試聯絡兩名留學生,結果遭到拒絕清理及賠償。
日本業主在2年前租了1人單位給予2名中國留學生,每月收取4.5萬日圓 (約港幣$2758)租金,除了電費外,其他費用也全包。初時,業主與2名留學生關係尚算不錯,只是多次勸喻不要在房內吸煙,否則需付上罰款。
近日,2名留學生退房,業主驗收單位時,發現內裡堆滿了大量垃圾,包括衫褲鞋襪、鞋盒、紙張、電線、雨傘等。整間房間充斥了煙味及尿騷味,而這些尿騷味來自150瓶盛載尿液的膠樽。業主表示,因為日本膠樽必須回收,但回收前需要是空樽及用水清洗乾淨,還要把標籤和樽蓋都取下來,因此他必須把「尿樽」全清理才可回收。
業主越想越生氣,最後還是叫2人盡快回來處理。當時,留學生同意當晚回來清潔,還表示:「多大個事兒嘛?收拾收拾不就好了!」不到2小時,他們便反悔,提議直接找人來清潔。房東後說處理尿樽最少5萬日圓 (約港幣$3065)、還要清理房間的煙味及尿騷味,另外需要重新裝修,總共15萬日圓 (約港幣$9195),要求留學生幫忙付一半。
當初留學生都同意了,不過,他們要求業主先找人來處理,但業主要求他們先付錢,最後雙方都僵持不下。他們的行為讓業主打算向二人家長告狀,結果卻遭留學生冷言一句:「你覺得我在日本,找他們有用嗎?你找他們要錢他們就會給你嗎?」
結果,業主真的找不到雙方家長。同日,留學生要求提供所有清潔及裝修費用證明,業主認為無理取鬧,表示若果覺得他做得不對,可依循法律途經。然後,留學生表示咨詢了律師,同意走法律途經,更揚言不怕業主起訴自己,之後就封鎖了業主。
不消一會兒,他們又說要私下解決,但需要符合以下條件:「想私了,給我磕三個響頭,給我爸媽各寫一千字道歉信,然後談私了私事情。如果來私,通過余老師聯繫我。要不然就來告我,我起訴你逃稅,你起訴我房租糾葛,我們走官司。」
對此,業主受盡威脅感到無奈。他們以為業主逃稅,可是對方每年都有交稅。業主又稱,不明白為甚麼千里迢迢異國他鄉留學,讀的還是一流學府,卻素質這麼差!在別人的單位留下150瓶尿,這樣的留學有甚麼意義,他的父母還要是老師,孩子鬧出大事卻不道歉。事主表示只好將事件公諸於世,以其人之道還治其人之身,將會要留學生們賠償所有費用並向自己磕三個響頭。
來源:中國報
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