業主最怕遇上麻煩租客，日前，一名日本業主爆料，指租了單位給予2名中國留學生，2年期間多次違反規定，退房後更弄到住處變成垃圾崗。事後，業主嘗試聯絡兩名留學生，結果遭到拒絕清理及賠償。
日本業主在2年前租了1人單位給予2名中國留學生，每月收取4.5萬日圓 (約港幣$2758)租金，除了電費外，其他費用也全包。初時，業主與2名留學生關係尚算不錯，只是多次勸喻不要在房內吸煙，否則需付上罰款。
近日，2名留學生退房，業主驗收單位時，發現內裡堆滿了大量垃圾，包括衫褲鞋襪、鞋盒、紙張、電線、雨傘等。整間房間充斥了煙味及尿騷味，而這些尿騷味來自150瓶盛載尿液的膠樽。業主表示，因為日本膠樽必須回收，但回收前需要是空樽及用水清洗乾淨，還要把標籤和樽蓋都取下來，因此他必須把「尿樽」全清理才可回收。
業主越想越生氣，最後還是叫2人盡快回來處理。當時，留學生同意當晚回來清潔，還表示：「多大個事兒嘛？收拾收拾不就好了！」不到2小時，他們便反悔，提議直接找人來清潔。房東後說處理尿樽最少5萬日圓 (約港幣$3065)、還要清理房間的煙味及尿騷味，另外需要重新裝修，總共15萬日圓 (約港幣$9195)，要求留學生幫忙付一半。
當初留學生都同意了，不過，他們要求業主先找人來處理，但業主要求他們先付錢，最後雙方都僵持不下。他們的行為讓業主打算向二人家長告狀，結果卻遭留學生冷言一句：「你覺得我在日本，找他們有用嗎？你找他們要錢他們就會給你嗎？」
結果，業主真的找不到雙方家長。同日，留學生要求提供所有清潔及裝修費用證明，業主認為無理取鬧，表示若果覺得他做得不對，可依循法律途經。然後，留學生表示咨詢了律師，同意走法律途經，更揚言不怕業主起訴自己，之後就封鎖了業主。
不消一會兒，他們又說要私下解決，但需要符合以下條件：「想私了，給我磕三個響頭，給我爸媽各寫一千字道歉信，然後談私了私事情。如果來私，通過余老師聯繫我。要不然就來告我，我起訴你逃稅，你起訴我房租糾葛，我們走官司。」
對此，業主受盡威脅感到無奈。他們以為業主逃稅，可是對方每年都有交稅。業主又稱，不明白為甚麼千里迢迢異國他鄉留學，讀的還是一流學府，卻素質這麼差！在別人的單位留下150瓶尿，這樣的留學有甚麼意義，他的父母還要是老師，孩子鬧出大事卻不道歉。事主表示只好將事件公諸於世，以其人之道還治其人之身，將會要留學生們賠償所有費用並向自己磕三個響頭。
來源：中國報
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