香港樓價近年有升無跌,年輕人想「上車」真是難過登天,2百幾萬只係夠買一個百幾尺的納米單位,但呢個價錢喺「富豪天堂及石油王國」— 杜拜竟然不但可以買到個單位,有機會同油王及名人富豪做鄰居之餘,仲可以以取得3年居留簽證,買樓移民一take過,隨時可以「夜遊杜拜」。除此之外,亦可作收租回報之用,杜拜市中心的住宅項目,短租可享介乎10至13厘租金回報。
DAMAC Maison PRIVE早前,喺Facebook竟然見到杜拜政府轄下的招商中心(Dubai Multi Commodities Centre, DMCC)刊登付費廣告,以繁體中文出post,寫住「讓杜拜成為你下一個家,這裏有五湖四海及香港人,在杜拜發掘未來及取得成功」,仲列出零稅率、雙重國籍、三代落戶等福利吸引香港人。其實,要移民杜拜門檻並唔算高,只要購買一百萬AED(約211萬港元)以上地產物業,就可以取得3年居留簽證,之後繼續持有物業,便可續簽,可以申請身份證,享受當地福利,確實係移民一個好選擇。
想買杜拜「磚頭」兼移民,可以選擇一些升值潛力較高的地區,而杜拜市中心Business Bay係一個不錯的入門選擇。最近,杜拜第一發展商DAMAC Properties 於香港首度發售兩個位於杜拜最受歡迎的商業區Business Bay樓盤,分別為河畔現樓DAMAC Maison PRIVE及樓花Zada Residences Tower。兩個樓盤鄰近多個國際知名建築物,如:哈利法塔 (Burj Khalifa) 及融冰大樓 (The Opus),區內仲設備非常完善,包括:全球最大購物中心 — 杜拜購物中心 (Dubai Mall)、薩法公園 (Safa Park) 及杜拜運河 (Dubai Water Canal Walk) 等只是近在咫尺。另外,樓盤位處地區交通非常方便,20分鐘內可到卓美亞海灘 (Jumeirah Beach) 、杜拜阿聯酋購物中心 (Mall of Emirates)及杜拜國際機場 (Dubai International Airport),絕對是移居的好地方。
Zada Residences Tower除了交通配套齊全之外,河畔現樓DAMAC Maison PRIVE,係飽覽杜拜運河全景的海濱公寓。發展商現提供寬敞的開放式、一房及兩房公寓單位,而且入場門檻低,一房單位只是由港幣150萬起,已包全屋裝修、傢俬及電器,最適合年輕人。而Zada Residences Tower則定位為高級住宅,可以看到最美的杜拜夜景,猶如擁有私人的露天電影院,還可以享受健身中心和園景花園等設施,令人身心皆可以放鬆。
DAMAC Maison PRIVE可俯瞰杜拜運河水道杜拜曾獲選為全球最安全城市第二位,亦被譽為全球宜居城市之一,護照仲可以喺超過170個國家及地區免簽或落地簽證入境,仲多過香港特區護照及BNO,又係零稅率,經商工作都唔使交個人所得稅,而且一人申請,三代直系家屬都可以獲得杜拜長期居留許可,並可在當地工作,真係一人移民全家受惠。杜拜的租樓及買樓成本亦較香港為低,大家不但可以買樓移民,仲可以買樓投資,當地的租金回報持續平穩上升,就以以上提及的兩個商業灣樓盤為例,租金回報估計可高達13%。
雖然杜拜買樓移民的確好吸引,但始終當地的風俗人情、文化及生活習慣都同香港好唔同,移民前最好做足功課,考慮清楚,不妨到OVC Property舉辦的杜拜展銷會了解詳情,同場亦設有講座,歡迎WhatsApp預約座位,為出走杜拜作好準備。
DAMAC Maison PRIVE位於商業灣,租金升值潛力高
【展銷會詳情】
日期:2021年5月29-30日 (周六至日)
時間:上午11時至晚上7時
地點:中環香港文華東方酒店1樓雙喜廳及百花廳
講座主題:杜拜移民 + 買樓 + 收租必勝方程式(3低 - 門檻 / 稅率 / 利息,1穩 - 匯率,1高 - 回報)
講座時間:中午12時/ 下午3時
預約或查詢
WhatsApp : (+852) 6154 9817 / https://bit.ly/3w662T2
網頁 : https://ovcproperty.com/event/60939200e8eeea001f8a5c25/
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