倫敦Zone 4最佳移居地點！專家分析交通/就業前景/樓價/升學環境

2021.04.07

持BNO簽證移民英國前需要好好考慮落腳點，LinkedU移民顧問Denise推介位於倫敦Zone 4，鄰近泰晤士河畔附近的Richmond，分析當地交通、就業前景、仔女升學環境，為富有歷史、藝術文化的熱門移居市鎮！

Richmond 位於倫敦西南面第 4 區、泰晤士河畔附近的一個市鎮，人口約有21,500人。Richmond屬於高級住宅區，富有歷史、藝術文化的市鎮。它一直深受英國皇室成員偏愛，原因是多個著名的皇宮及別墅亦在Richmond裡面。有英國版凡爾賽宮之稱的Hampton Court Palace (漢普頓宮) 、英國國王喬治三世時期的 Kew Palace (邱宮)、都鐸王朝時期所建立的Richmond Palace (列治文宮) 等，再且擁有豪華別墅及宏大莊園亦是深受皇室成員、大臣、名媛貴族所喜愛的原因。此外，Richmond 擁有多間著名私立中學，尤其適合11-16歲學生就讀。

Richmond 交通便利

Richmond 交通四通八達，亦靠近倫敦市中心，由於鎮內交通方便及良好的地區聯繫，讓到鎮上超過三成家庭沒需要使用私家汽車或小型貨車。居民主要交通工具有，地鐵、火車、巴士、單車等。

火車：Richmond 火車服務是由 South Western Railway 負責，如果居民需要前往倫敦市，可以由 Richmond 火車站去 Waterloo 火車站，車程約20分鐘，單程成人票價為4.4英鎊。

巴士：當地的 London Buses 提供多達15條巴士路線，來往Richmond 區內及周邊小鎮。

水上巴士：由於靠近泰晤士河畔，遊客可乘搭水上觀光巴士一覽週邊風景。

生活配套完善

鎮內有多個大型連鎖零售品牌，如 Marks & Spencer、Boots、Tesco Metro、Waitrose超市、超過2萬平方呎的Whole Foods Market超市等，此外鎮上有數之不盡的特色小商鋪遍佈橫街窄巷，總之居民日常生活所需應有盡有，十分便利。

Richmond 擁有繁華的商業中心，同時亦是高檔的購物勝地。林林種種的中心佔地約50,000平方米的零售面積，主要集中在喬治及希爾街。多間跨國企業如eBay、PayPal、Securitas Group都於Richmond開設總部，而根據「London’s Evening Standard」，Richmond被評為「最心動的持續發展科技城市」。

鄰近泰晤士河娛樂多！

由於Richmond 鄰近泰晤士河，當地人喜歡從事各項水上活動、一家大小湖上泛舟等。每逢假日，湖邊都熙來攘往熱鬧得很。鎮內有多個國家公園及皇宮讓市民遊歷。其中最知名的國家野生公園Richmond Park (列治文公園) ，長年吸引不少當地人及遊客入內觀賞。它是倫敦最大的國家野生公園，由查理一世在17世紀時建造的鹿園，故園內擁有超過600隻馬鹿。除了馬鹿外，還有其他不同品種的野生動物供遊人觀賞。

由於地方面積龐大，園內設有馬場供騎馬愛好者練習、亦設有網球場、足球場等，因此一直吸引不少運動愛好專程到訪。在園內不時可以看見遊人踏單車、滾軸溜冰、電動滑板等，是一個適合大人小朋友遊玩、放鬆的地方。距離Richmond 市中心約2公里，遊客可以由 Richmond 火車站步行約20分鐘便會到達；另外遊客亦可乘搭371或65號巴士前往至Petersham站。

Hampton Court Palace (漢普頓宮) 有英國凡爾賽宮的美譽，建於1515年本是私人別墅，後獻給英國國王亨利8世。在皇宮內隨意走著，你便可以看見打扮成「都鐸王朝」時代服飾的工作人員，讓你恍如穿越到亨利8世的時代。這皇宮有著華麗的建築、冠冕堂皇的大廳、寧靜優美怡人的花園等，可以讓你在這裏待上一整天。距離Richmond 市中心約6公里，遊客可以乘搭R68號巴士。

Richmond Palace (列治文宮) 比漢普頓宮更為悠久，是上世紀都鐸王朝始創者 - 亨利7世命人所建造。及後列治文宮曾是英國女王伊莉莎白1世最喜愛的地方。經歷時代的洗禮，能保存下來的前宮殿結構包括衣櫥、小號手之家和大門之家。距離Richmond 市中心約0.5公里，從Richmond火車站步行約10分鐘便會到達。

買三房單位竟比兩房平！

在Richmond 區內，大部份住宅樓盤都是兩至三房單位為主。有趣的是會發現在 Richmond 區三房單位是比兩房單位的一般售價較為便宜，平均售價約為1,750,000英鎊 (兩房單位)至 1,500,000 英鎊 (三房單位)。

兩房 Apartment 單位樓盤：

售價為750,000 英鎊，佔地941 平方呎，設有兩房兩浴室。開放式起居室、寬敞的飯廳以及可以與朋友共聚的悠閒空間，都足以令你有個舒適的家居。私人露台是露天用餐的理想地點，你還可以欣賞到壯麗悅目的河流景色。主人房配備了豪華套間淋浴房和寬敞衣舞間，而客房則配有一系列入牆衣櫃。

三房 Maisonette單位樓盤：

鄰近Richmond 市中心，佔地1,125 平方呎，有3房及2間浴室，而售價為865,000 英鎊。這房屋擁有寬敞的空間和優越的地理位置。客廳有漂亮的大窗戶和小陽台，是你和朋友一起悠閒的理想之選。 3間臥室中有2間是適當的雙人房，而第3間臥室將成為一個非常不錯的家庭辦公室或託兒所。還有2間浴室，可避免任何吵架和提供足夠的空間，這個天堂般的家會讓任何人都感到非常幸福。

三房 Terraced單位樓盤：

售價為 700,000 英鎊，佔地1,064 平方呎，設有3間房間及2間浴室。華麗的3房單位，寧靜而優美的後花園、一流的內部設施、寬躺的大廳，讓你可以忘掉白天的煩擾與勞碌。坐落East Molesey中心，步行即可到達Hampton Court 車站以，十分方便。以及週邊擁有多個著名的幼稚園、小學及中學，是一眾家長的至愛。

四房Semi - Detach 單位樓盤：