【移民英國】BNO移民英國全攻略專家分析熱門城市樓價/天氣/就業前景

2020.12.26

BNO 5+1簽證生效在即，最大煩惱是移民英國的落腳點，考慮就業前景、生活成本是否適合自己。LinkedU移民顧問Maisie就分析英國熱門城市的樓價、天氣、就業前景、仔女升學環境，以及列出10個最多人查詢的英國城市！

一向習慣效率高、方便快捷的香港人，切記不要將香港的一套帶來英國，英國和香港不論在文化、天氣、食物、生活、以至娛樂都有差異，如打算移居英國，要有入鄉隨俗的心理準備。如一家大細舉家移民到英國，除了尋求工作外，亦要安排住屋及子女的讀書安排。事前必須有周詳計劃，視乎移民方案的複雜程度，建議預留半年至一年半的時間準備，調整心態，減免不必要的失望和損失。

1. 選擇英國定居地點考慮因素

就業：

大機構均在英國大城市如倫敦、Birmingham、Manchester、Newcastle 等設立總部或分公司，造就更多就業機會。在倫敦市中心工作的，可考慮位於 Zone 2 的 Canary Wharf ，一房單位每月租金約港幣 $16000 - 22000。倫敦市中心外圍如 Kingston 一房單位每月租金約港幣$9800 - 12000；Barnet 一房單位每月租金約港幣$12000-15000，相對租金的性價比高，而往來倫敦只是約40分鐘車程。另外，倫敦工作地點及住所相距1小時如 Reading、Guildford等，即日來回對英國人來說也十分平常。如果因為大城市租金太貴而選擇於二線或三線城市就業，薪金有機會大打折扣，而可供選擇的工作機會也會較少，可事先留意其工作、專業在各城市的空缺機會，再選擇定居城市。

樓價及投資：

越鄰近首都倫敦，房屋就必定越昂貴，移民人士需要在居住地方與工作地點的交通距離及租金或樓價之間取平衡。建議留意英國政府未來幾年會對哪幾個城市有重點發展，例如鐵路、市區活化、新基建，這些都會提升該城市或地區的樓價、優化市區生活配套。如果想額外投資物業，可考慮選擇有大學及就業機會多的城市的一至兩房單位，方便將來可以放租給鄰近大學的學生，或年輕夫婦。

子女學校安排：

建議有子女的移居家庭，可參考評 Ofsted Report 的評價，留意一些熱門倫敦鄰近地區如Richmond 、Kingston、Barnet、St Albans 等，會有較多評級為 Outstanding 的 State School 選擇，而報 State School需要以英國地址報名，子女作為 Dependant需要先到埗，再以英國地址找學校。如預算比較充裕，又希望可於出發前就找定學校的移民家庭，建議考慮高質素私校校區，如 Kent、Cambridge、Bristol、Bath、Reading、Surrey 等等，但要注意優質學區的競爭較激烈，建議至少半年至一年前開始報名申請。帶著未適齡入學幼兒的移民家庭，可選擇在城市外圍住宅區或鄉郊過恬靜的生活，等孩子長大需要入學，才搬近大城市。英國鄰近優質學校的樓價可以與同區有兩、三倍差別。

天氣：

英國北面比南面凍，南部如倫敦、 Brighton、Southampton 等較暖和的天氣都受歡迎。如家人有氣管或皮膚敏感的問題困擾，英國一時又濕又凍，一時乾燥又大風的天氣可能會令敏感情況嚴重，選取定居點時需注意應否避免選址在沿海地區、如英格蘭北部、蘇格蘭等。

鄰里結構及適應口音：

英國各城市都會吸引不同的移民人士聚居，例如華人喜歡選取倫敦、曼徹斯特、利物浦等地，這些大城市有具規模的唐人街，自然中餐選擇多，又更容易認識到同聲同氣的華人。而印度人偏好選取倫敦東面或 Birmingham，韓國人則集中在Surrey 的 New Malden，變相附近有多間大型韓國超市，造成一個「韓國城」。聚居種族會為該地區帶來異國的餐廳選擇、超市上架外國貨品等。初到英國需要時間適應以全英語溝通、學習地道用語，以及適應口音。普遍南部的英語口音比較容易明白，北面的例如Liverpool、蘇格蘭等，則需要時間掌控，建議移民家庭也納為考慮範圍。