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英國買樓幾多錢﹖一文睇晒英國5大熱門城市平均樓價
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英國買樓幾多錢﹖一文睇晒英國5大熱門城市平均樓價

  • 移民英國
  • 英國
  • 實用
文: Jo Choy
2020.07.08
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英國政府宣布BNO平權後,不少港人計劃與家人移民英國。當中住宿問題,除了租屋外,不少人也會考慮的買樓自住。英國政府公布的數據,2020年3月英國的平均樓價為23.19萬英鎊(約224萬港元),而倫敦則為樓價最高的地區,平均樓價為48.6萬英鎊(約470萬港元)。根據英國房地產網Zoopla的數據,現時蘇格蘭的北拉納克郡為樓價最低的地區,平均成交價為12.3萬英鎊(約119萬港元)。以下整理了5個最受港人歡迎的英國城市的平均樓價,並作簡單介紹,包括倫敦、利物浦、曼徹斯特、伯明翰和愛丁堡,當中利物浦平均17萬英鎊就買到!

多個英國城市的平均樓價:

地區 平均成交價
倫敦 65.4萬英鎊(約632萬港元)
利物浦 17.7萬英鎊(約171萬港元)
曼徹斯特 20.1萬英鎊(約194萬港元)
伯明翰 20.6萬英鎊(約199萬港元)
愛丁堡 28.8萬英鎊(約278萬港元)
北拉纳克郡 12.3萬英鎊(約119萬港元)
李斯特城 23.9萬英鎊(約231萬港元)
紐卡素 21.5萬英鎊(約208萬港元)
布萊頓 40.7萬英鎊(約394萬港元)
牛津 50.3萬英鎊(約487萬港元)
劍橋 44.6萬英鎊(約432萬港元)
*根據英國房地產網Zoopla的數據
延伸閱讀:英國中學/小學校制一覽 易申請獎學金? 一條龍點揀好?

倫敦

倫敦是英國的首都,亦是國際金融中心,生活便利且消遺活動豐富,加上倫敦有唐人街,適合喜歡熱鬧和生活節奏急速的香港人。住在倫敦十分方便,而且工作機會較多,但相應樓價和生活費比其他城市高。根據英國房地產網站Zoopla的數據,現時倫敦的平均樓價為65.4萬英鎊(約632萬港元),倫敦中心的樓價較貴,叫價136.7萬英鎊(約1322萬港元);東倫敦的數價則較便宜,叫價47.3萬英鎊(約457萬港元)。而根據仲量聯行(JLL)早前的預測,未來五年英國住宅價格整體將會上升14%,而倫敦的漲幅會超過18%。

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英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價
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英國5大熱門平均樓價

利物浦 Liverpool

利物浦的人口比倫敦的少,亦較少遊客造訪。根據Zoopla的數據,目前利物浦的平均樓價為17.7萬英鎊(約171萬港元),是樓價相對便宜的城市。但據仲量聯行預測,2019-2022年利物浦樓價料會上升逾一成,而且當地政府正計劃斥資重建城市,屆時樓價和租金或會有所上升。

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英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價

曼徹斯特 Manchester

不少人稱曼徹斯特為英國北部的首都,其發展絕對追得上倫敦,但樓價比倫敦的低許多。雖然城市生活節奏較急速,但勝在鄉郊有風景優美的國家公園,讓大家放假時能放鬆身心。根據Zoopla的數據,現時曼徹斯特的平均樓價為20.1萬英鎊(約194萬港元)。加上近年不少房地產投資者選擇曼徹斯特,根據Lendlnvest Buy-to-Let Index,曼徹斯特是一個租金回報和資整增長十分高的城市。

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英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價


伯明翰 Birmingham

伯明翰是英國第2大城市,其經濟體僅次於倫敦,亦是倫敦以外最大的高等教育中心。根據Zoopla的數據,伯明翰現時的平均樓價為20.6萬英鎊(約199萬港元)。另外正在興建的高速鐵路(HS2)亦對伯明翰的樓價有影響,HS2將連接伯明翰、倫敦和曼徹斯特,預料最快於2029年投入服務。

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英國5大熱門平均樓價
英國5大熱門平均樓價
女英國5大熱門平均樓價

愛丁堡 Edinburgh 

愛丁堡是蘇格蘭的首都,其文化與英格蘭不同。愛丁堡位於海岸,市內有大大小小的博物館和藝廊,亦有大名鼎鼎的愛丁堡大學,文化學術氣息濃厚,生活悠閒。根據Zoopla的數據,愛丁堡現時的平均樓價為28.8萬英鎊(約278萬港元),比倫敦的便宜一半。

英國5大熱門平均樓價


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來源:Pexels、pixabay、Zoopla、lendinvest, UK House Price Index

延伸閱讀:90後裸辭赴英工作假期變移民 撰生活指南助同路人融入英國
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