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英國租屋花費幾多? 居英港人分享租屋4大步驟+貼士
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英國租屋花費幾多? 居英港人分享租屋4大步驟+貼士

  • 移民英國
  • 英國
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文: miss winter in UK
2020.07.03

英國宣布BNO平權後,不少香港人都計劃移居英國。英國衣食住行成近日港人熱話,如去英國生活,英國租屋花費幾多?英國租屋流程是怎樣?英國租屋有什麼要注意?以下有居英港人miss winter in UK分享租屋步驟和貼士,計劃移居的朋友不妨參考!

延伸閱讀:持BNO去英國點搵工? 居英港人推介熱門求職平台

最近要搬往湖區一小鎮(aka山旮旯),又尚未有資格成為樓奴,所以都繼續搵屋租。一直都有不少人詢問英國租房子渠道及過程,今次來分享一下。

▼按圖詳看英國租屋4大步驟+貼士▼

點擊圖片放大
我們租2間房子都用這個APP。先選好區域、房屋種類要房子(House)或單位(Flat)、房間數量、租金預算,就會彈出合適的房子,內有齊照片、房屋規格、可入往日期等等的資料。若是短期租約,有部份房子是提供傢俱的。這個App在香港也能用,可以預先睇定。
看到心水房子,想預約親身查看。拉到最底有負責地產的電話。通常只需24小時通知便可安排看房子。
+3
看過一切合適,不是你想租就馬上給你。不,還要經過一輸背景審查。可能每間Agent/業主做法不同,我們這次要上網填Form申請,由於登記租客有2位(我跟老公),1天後Agent各傳了一封Email給我倆,要在網上表格填上背景資料,包括個人資料、5年內住過的地址、工作薪金、銀行戶口資料、現時住址Agent的資料。還要付上一位證明人(Referee)的聯絡,可以是你的老闆或現時業主,以核對你的身份,以及證明你是一位良好的租客。
+2
不要以為Referee只是循列填的資料,我剛收到CC Email,Agent給我們的Referee傳了電郵指很快會聯絡他核對我們的資料。一般的Background check程序需時1-2星期,主要核對你有無權在英國居住,以及是良好租客不會搞破壞就會放租。
一切完成後,Agent會致電給你約簽租及交鎖匙。之後房子若出現狀況,仍可聯絡Agent或管理公司預約維修。我們現時的管理公司超級好,出現問題時都極快找人維修,維修不了就直接跟我們換新,而且速度很快。所以有負責任的業主/Agent/管理公司真的很重要!

除了分享英國租屋4大步驟外,miss winter in UK再解答大家常見英國租屋問題:

1. 英國租金大約多少?

很視乎你住在哪個城市/哪個區,以北方Newcastle (真的算是大城市了不要笑),我住在距離市中心2個地鐵站,走路到地鐵站亦只需5-8分鐘,附近有超市學校,算是很很很方便的地段。2房的Flat包車位租金是500鎊 (大約HKD$5600)。而搬到湖區小鎮3房House租金也只是 550鎊 (大約HKD$6100)

2. Sharehouse租房是否平過Flat?

答:可以是,朋友在同區將房放租、亦有朋友租房,租金大概250-400鎊,通常是水電煤全包。亦有朋友住市中心,一間房的租金跟我2房單位是一樣的。

3. Flat是否平過House?

以為House有2層連花園連車房會很貴租,絕對不是。其實主要睇房間數量及地段,租金基本上差不多,以及視乎你會不會想打理花園。

4. 還有其他稅項要注意?

別以為英國平租好爽,只要你租樓,每個月都會收信向政府交稅,Council Tax通是是每月額外100鎊。所以將本來租金加Council Tax才是真正的租金。OK,交完都爽過係香港租樓。

延伸閱讀:申請BNO續領懶人包 2020!申請續期資格+BNO副簽要求+所需文件+相片要求一文睇晒

授權轉載:Facebook@怎麼一覺睡醒就在英國了 miss winter in UK

 

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